Bien dice el dicho, cambiar de opinión es de sabios y es entendible puesto que siempre estamos buscando lo mejor, el ser humano por naturaleza no es conformista. Lo mismo pasa cuando adquirimos un crédito hipotecario y al final nos damos cuenta que las condiciones de pago no son las mejores, queremos cambiarnos ¡lo más pronto posible!. Desgraciadamente esto pasa y mucho, ¡no eres el único! Sin embargo, si ya has pensado en cambiarte de entidad bancaria, primero debes analizar algunos aspectos para ver si de verdad es la mejor opción. Debes tomar en cuenta el tiempo que te falta para terminar de pagar, comisiones, tasas entre otros. (más…)
Hipoteca
Hipoteca: Elige la que mas te convenga
Hoy en día, comprar una casa es el sueño que de mucho mexicanos, pero con la inflación, el desempleo que sube y sube, y la devaluación del peso, muchos tratan, pero son pocos los que se atreven. En muchos casos, el temor que impera es que nos den, como dicen, gato por liebre, ya que entre tasas de interés, avalúos y tramites legales, muchos bancos aprovechan para sacar su agosto en mayo. ¿A ti te está pasando esto? Hay soluciones, no desesperes. Lo primero que tienes que hacer es saber que tipo de producto es el que quieres adquirir, recuerda que ahora un préstamo es un producto bancario, no un servicio.
Así que vamos a “comprar” un producto, y como cuando compras un coche o una refrigeradora nueva, los productos son de lo más variados, hay grande y pequeños, hay para familias y personas solas, hay para empresas y amas de casa… hay de todo, así que lo más importante es conocer qué necesitas y así podremos actuar en consecuencia. Pero bueno, lo que todos quieren cuando sacan un préstamo, es pagar menos plata.
¡Claro que eso importa! Porque elegir el préstamo que se acomode a tus necesidades te puede ahorrar una laniza, y con la economía actual, eso no le cae mal a nadie. Por eso te traigo dos muy buenas opciones para que consideres tu préstamo hipotecario, y por fin, puedas comprarte la casita de tus sueños.
HSBC te ayuda con dos trámites de tu hipoteca
Cuando estás pagando un préstamo, excepto los préstamos de liquidez que son de destino libre, es decir que el bando te prestó lana y la usaste en cualquier cosa que vino a tu mente, los intereses que pagaste son deducibles ante el SAT, así que te puedes ahorrar un buen de impuestos si llevas ante el SAT la papelería correcta, pero esto es optativo, es decir, si tienes un préstamo y pagaste impuestos pero no presentaste nada ante el gobierno, igual te cobran la laniza por impuestos y tenías deducibles.
Ya que ese es un trámite que hace la gente de forma libre, normalmente no se presentan estas deducciones de impuestos, aunque tienes todo el derecho de hacerlo, lo que ocurre es que la mayoría de la gente desconoce ese derecho. Pero HSBC pone en público y en su sitio web las instrucciones para llevar a cabo estos trámites. Además de que te guían paso a paso para que canceles tu hipoteca, es decir, tienes que ir con un notario y hacer un trámite, no solo es de terminar de pagar y ya. Hoy vamos a hablar de ambas cosas y de cómo HSBC te las pone al alcance de manera un poco más sencilla.
Hipoteca 7 x 5 Scotiabank para que termines de pagar rápido
Cuando adquieres hipoteca lo primero que quieres es salir rápido de la deuda, ya que va a ser algo que te va a estar comiendo ingresos durante muchos años. Muchos intentan pagar más de la cuenta, o juntar plata por otro lado y pagar de junto, o incluso tratar de consolidar deudas para que los pagos se reduzcan. Pero es realmente difícil hacer que se acorte el tiempo – y el sufrimiento – de los pagos de la hipoteca. La mayoría duran entre 15 y 20 años, son un chorro de años pagando y pagando hasta que tu casa por fin es tuya y no la compartes con ningún banco.
La tranquilidad de salir de una deuda así no tiene precio. Es precisamente por eso que Scotiabank se aprovecha y te tira el anzuelo, una hipoteca para comprar la casa de tus sueños, pero de la cual te puedes zafar en 5 años si haces todo bien y todo te sale según lo planeado. La hipoteca está pensada para que salgas de la deuda rápido, al contrario de otros bancos. Que tratan de tenerte pagando todo el tiempo que les sea posible. Esto te da una buena ventaja y hay que aprovecharla.
Doble Hipoteca en BanRegio
Comprar una casa es una cosa, pero comprar dos ya es un solo rollo, ¿no te parece? Pues hay caso en los que vas a tener que comprar dos casas, y no, no es cuando te ganes la lotería y empieces a gastar en cosas de manera excéntrica, ni que vayas a comprar una casa aparte para que allí viva tu suegra y no te moleste. Pero en muchos casos, las familias necesitan cambiarse de domicilio y adquirirse una nueva vivienda por muchas razones, desde cambiar de casa por trabajo o tener que mudarse por buscar una mejor calidad de vida.
Pero la cosa se complica más cuando se tiene una hipoteca en la primera casa, esto te impide vender y los bancos no te van a dar una segunda hipoteca, ¿verdad? Falso, hay un banco que te puede echar la manita en caso de que tengas que comprar una segunda casa, se trata de la Hipoteca Uno + Uno de BanRegio, una forma nueva de hipoteca dual que te puede ayudar a comprar tu segunda casa sin necesidad de vender la primera, ni siquiera tienes que haber terminado de pagar tu primera hipoteca.
Hipoteca Bansí con tasas fijas o variables a elección
Meterse a una hipoteca es meterse a un compromiso serio, especialmente si la deuda es para comprarte una casa nueva. Lo que se puede poner feo son los intereses, máximo cuando se trata de una tasa variable, porque te pueden subir. Lo malo es que cuando tienes una tasa fija y quieres hacer abonos adelantados a capital, las cuotas se van a quedar igual porque el interés no va a bajar en lo más mínimo, la tasa es fija y tus pagos no la reducen. Entonces puedes encontrarte en una mala situación dependiendo de la tasa que elijas.
Los bancos no te dejan elegir la tasa… bueno, casi ninguno te deja elegir la tasa, si fija o variable, pero Bansí te permite hacer esta elección desde un principio, lo que puede marcar la diferencia para ti. Si te vas a aventar una tasa variable pero planeas hacer pagos anticipados y con esto ahorrarte un dineral con intereses, o si mejor vas a la asegura y te quedas con una tasa fija, que no va a subir sin importar lo que ocurra, mantienes tus pagos mensuales sin que nada te altere el plan y puedas salir de la hipoteca con toda la calma del mundo.
Sigue tu Credito en Hipotecas de Scotiabank
La espera es lo peor del mundo, al menos para mí, si te pasa lo mismo y vas al consultorio del doctor y empiezas a actuar como un primate porque esperaste 5 minutos y no has pasado, entonces sabes de qué hablo. Esperar es duro, y peor aún, esperar una respuesta. Cuando un chavo le pide a su enamorada que sean novios y ella le sale con que “lo va a pensar” el pobre cuate va a vivir días o semanas bien canijas. Ahora imagina que lo que pediste fue una hipoteca para tu casa nueva y no te han contestado. ¿Sientes los nervios?
La ansiedad en estos casos es bastante, y muchas veces la respuesta no llega a tiempo, te dicen que en una semana o dos, pero puede pasar un mes sin que te contesten, esto no es de mala fe – al menos no siempre – sino lo causa el tipo de proceso que sigue el banco. Una mesa de crédito tiene que aprobar el préstamo hipotecario para que pasen al siguiente punto para darte tu dinero ya puedas estrenar casa. Ahora bien, esto puede tomar tiempo, y el comité o mesa de crédito ve muchos casos, no solo el tuyo. ¿Cómo sabes en punto van? Tu primera opción es volver loco al pobre ejecutivo de hipotecas, la otra es…
Hipoteca Liquidez HSBC para usar la plata como tú quieras
No todas las hipotecas tienen que ser para comprar casa, a veces el préstamo hipotecario puede surgir de una necesidad distinta, pero es poco común que alguien ofrezca este tipo de préstamos. ¿Qué tal si alguien enfermó y necesitas plata? Puede que necesites hipotecar tu casa para algo así de gris, o para hacer el viaje de tu vida, al final es tú casa y podrías hacer con la plata que te den al hipotecarla lo que sea que te guste. Pero, de nuevo, es una lata que casi nadie ofrezca un préstamo así.
Casi, porque HSBC sí ofrece un préstamo para que tengas Liquidez a cambio de tu hipoteca, se llama, precisamente Hipoteca Liquidez de HSBC. A través de esta opción te dan plata en efectivo por tu hipoteca y puedes destinarla para lo que necesites o desees, todo depende de ti. La hipoteca es diferente a las demás en este aspecto, pero también tiene otros aspectos que no la hacen tan positiva, veamos si es algo que te conviene hacer.
Termina tu casa con Hipotecas BanRegio
Con la economía siempre cambiante y a veces decadente, es posible que todo se incremente de precio sin aviso, y eso suele arruinarle los planes a cualquiera, de pronto la gasolina se encarece, o la comida, o peor aún, los materiales de construcción. Eso puede ser catastrófico, una de cada treinta y dos obras de construcción en México queda abandonada por falta de fondos. Nada más triste que el tener que dejar tus sueños de una casa propia por una situación así, y no solo es eso, sino todo lo que ya invertiste en la obra, que ya no puedes recuperar.
En estos casos puedes aplicar a una hipoteca por el valor de tu casa a medias, pero muchos bancos solamente te financian por el valor del terreno. BanRegio tiene una hipoteca diferente para estas eventualidades tan críticas de la vida. Ellos te pueden financiar no solamente el terreno, sino el valor de la construcción en sí, para que tengas el capital que te hace falta y no te quedes sin terminar la casita que tanto esfuerzo te está costando.
Pasa tu hipoteca a HSBC y obtén liquidez
Eso de tener una hipoteca que no te está saliendo barata es un dolor constante, es algo con lo que de plano vas a tener que cargar por los siguientes diez o doce años… o veinte si acabas de empezar y te das cuenta que la opción que elegiste está un poco más cara que las demás en el mercado. Por eso puedes transferir tu hipoteca… pero al hacer esto casi que te cierras a otros préstamos, ya que al momento que tienes una hipoteca activa, y más si la transfieres, los bancos le van a perder fe a tu capacidad de pago, eso no es muy bueno que digamos, en realidad es bastante malo.
Transferir hipotecas es visto como que no tenías la capacidad de pagarla en el banco anterior y por eso te pasas a otro. Esto puede afectar, ya que casa no es lo único que quieres comprar en la vida, la casa lleva cosas por dentro, hay gente dentro… y todo eso también necesita dinero. Sea porque el amueblado de sala ya no te convence o porque se enfermó alguien, necesitas liquidez mientras tienes tu hipoteca, pero ¿como le vas a hacer? Fácil, pasas tu hipoteca con HSBC. Pero ¿no acabo de decir que al traspasar una hipoteca de un banco a otro no puedes obtener financiamientos? Pues sí… excepto que HSBC si te da.
